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LA ROCHE Rue de la Gare , 9
Ref. 3186386

Description

Au pied de l’artère principale de La Roche-en-Ardenne, ce rez-de-chaussée commercial avec sa partie habitable dans les étages est une réelle opportunité à saisir. Ce bâtiment pourra être une petite mine d’or. Il n’attend que vous pour reprendre les commandes, au propre et au figuré, et apporter un maillon de plus pour attirer du monde dans la perle de l’Ardenne. Petit plus, avec un accès bien séparé, un bel appartement au-dessus du commerce peut être occupé séparément. Que ce soit pour vous-même ou pour investir n’attendez pas trop. Il risque d’avoir son succès ! Il ne tient donc plus qu’à vous de profiter du dynamisme croissant de cette ville très touristique !

Caractéristiques

Rez: hall, espace commercial.

Etage +1: hall, cuisine avec coin repas et balcon, buanderie, 1 chambre, salon.

Etage +2
: salle de bains (douche, lavabo, wc), 3 chambres,

Etage +3
: grenier aménageable.

Sous-sols
: atelier, cave.

Commodités

Superficie habitable 236 m²
Surface parcelle 66 m²
Eau
Oui
Gaz
Non
Téléphone
Oui
Télévision par cable
Oui
Vitrage
Double vitrage
Châssis
Bois
Chauffage
Réchaud à gaz
Égouts
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20170301017843
Espec :  411 Kwh/m²/an
Etotale :  96962 Kwh/an

Attestation électrique

Rapport en cours d'élaboration.

Revenu cadastral

1.482 €

Localisation

Street view

Ce bien a été visité 1076 fois depuis le 15 septembre 2017

199.000 €