À cette minute, Ardenne Immo vous propose en exclusivité sur ce site : 218 BIENS dont 114 maisons et 100 terrains à vendre et 4 biens en location

WAHARDAY Rue des Bruyeres, 11
Ref. 3394427

Description

Cette belle maison à l'ambiance de chalet vous ravira dès votre arrivée. Son entrée par sa terrasse - équipée d'une poêle à bois - vous charmera déjà avec sa vue splendide sur la beauté de notre Ardenne. En effet, sa situation exceptionnelle fait de ce bien une perle rare! L'intérieur cosy, aménagé avec de très beaux matériaux et l'opportunité d'y aménager la mezzanine en chambre font que vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. Vous voyez les choses en plus grand encore? Alors deux terrains adjacents, inclus dans cette vente, pourraient encore accueillir deux maisons.

Caractéristiques

Rez: salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine (2 éviers, frigo, taque, four), salle de bain (évier, douche vapeur, sauna infra-rouge, wc), 1 chambre

Etage +1: mezzanine utilisable comme chambre, 1 chambre, grenier

Sous-sol: garage/cave

Infos +: de préférence vendu meublé, châssis à peindre 1 fois tous les 10 ans (ils viennent d'être repeints en 2017), boiler datant de 2006, radiateurs à accumulation de 2008, parquet en chêne, aucune infraction: régularisé en 2017, 2 terrains à bâtir inclus dans la superficie totale

Commodités

Superficie habitable 91 m²
Surface parcelle 2202 m²
Année de construction
1986
Terrasse
1
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Gaz
Non
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Non
Isolation
Oui
Vitrage
Simple vitrage
Châssis
Bois
Chauffage
Individuel
Accumulateurs électriques
Égouts
Non
Citerne à mazout
Non
Volets
Oui
Électricité
Oui
Prévention du feu
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20170322012719
Espec :  432 Kwh/m²/an
Etotale :  39354 Kwh/an

Attestation électrique

Oui, non conforme 27/04/2017

Revenu cadastral

517 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Localisation

Street view

Ce bien a été visité 1454 fois depuis le 5 avril 2018

259.000 €