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LA ROCHE-EN-ARDENNE Quartier de Lohan, 27
Ref. 3429012

Description

A deux pas de l'Ourthe, juste en dehors du centre de La Roche, cette belle maison cache tout son charme derrière de beaux arbustes et plantes. Equipée de tout le luxe et les techniques modernes pour profiter autant que possible, elle fait partie des bâtiments rares où tout se trouve au rez-de-chaussée. Ceci dit agrandir encore votre espace de vie ne pose aucun problème : vous pourrez aménager quelques chambres à l'étage dont le sol est déjà carrelé. Le tout au coeur d'un endroit où règne un climat de vacances permanent ... A vous baignades et ballades ...

Caractéristiques

Rez: salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine (2 éviers, lave-vaisselle, hotte, cuisinière électrique, four), salle de bain (baignoire, douche, évier, wc), 1 chambre

Etage +1: grenier sur toute la partie habitable, entièrement carrelé et aménageable en plusieurs chambres

Sous-sol: vide-ventilé

Dépendances attenantes: garage avec raccordements machines, wc et évier et chaufferie

Dépendances non-attenantes: abri avec bardage en pvc, terrasse équipée avec électricité et banne solaire automatique

Infos +: jardin entièrement clôturé, citerne à eaux de pluie de 5000 litres, installation de réserve en cas de panne d'électricité, parafoudre, barrières automatiques, volets automatiques et moustiquaires partout, électricité en conformité jusqu'au 15/06/2034

Commodités

Superficie habitable 219 m²
Surface parcelle 1175 m²
Année de construction
1994
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Téléphone
Oui
Alarme
Oui
Télévision par cable
Oui
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Châssis
Pvc
Chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Individuel
Citerne à mazout
5000
Oui
Citerne (eau)
Oui
Volets
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20180422006678
Espec :  253 Kwh/m²/an
Etotale :  55362 Kwh/an

Attestation électrique

Oui, conforme 15/06/2034

Revenu cadastral

1.239 €

Localisation

Street view

Ce bien a été visité 2237 fois depuis le 26 avril 2018

395.000 €