Momenteel stelt Ardenne Immo u in exclusiviteit op deze website het volgende voor: 226 EIGENDOMMEN, waaronder 129 huizen en 92 bouwgronden die te koop staan, en 5 panden die te huur zijn

FANZEL Rue De L'Aisne , 24
Ref. 3516179

Omschrijving

De gevels in steen van de streek, merbau ramen, binnenmuren in vakwerk, een natuurstenen vloer... Dit prachtige, charmante en karaktervolle eigendom zal u verleiden met zijn elegantie, zijn authenticiteit en zijn concept. Als hoofdverblijfplaats of als vakantieverblijf belooft deze idylische plek u veel mooie en gelukkige dagen. Het plattelandshuis bij uitstek!

Kenmerken

Glv
  • een garage twee wagens 13,5m x4,2m met verwarmingsketel FROLING en een stookolietank van 4000 liter, en washoek
  • inkomhal 1,8m x 4,2m
  • een living 10,5m x 4,20m met open haard, zichtbare eiken balken en muur in vakwerk, vloerbedekking in schist, zoldering met te gewelven en open haard is schist
  • uitgeruste keuken van 4,4m x 5,0m, vloer in zwarte marmer met witte tegels, muur in vakwerk met eiken
  • eetkamer 4,4m x5,0m, muur in vakwerk, licht gewelfd plafond en volhouten parketvloer
  • straathal  (24 , rue de l'Aisne) 2,0m x 4,4m vloerbedekking in schist,  wc met luchtafzuiging en berging onder de trap, eiken trap naar de verdieping

 Etage+1:

  •  overloop 1,75m x 5,75m ,voltapijt
  •  5 grote kamers met muur in vakwerk, voltapijt, twee radiatoren met thermostatische kranen, wastafel (Villeroy et Bosch en kranen van Grohe) met warm/kousd water ( +kast onder de wastafel in 3 kamers)
  • afmetingen van de kamers 5,25 x5,25m, 4,2 x 6,50m, 4,20 x 5,00m,  4,4 x 5,00m,  et 4,4 x 6,00m
  •  badkamer vloer in blauwe mozaïek en dennenhouten muren, dubbele wastafel met kast en grote spiegel, een whirpool en een douche van 1,10 x 1,20m, plus een bidet
  • een afzonderlijke wc séparé met luchtafzuiging en wastafel  
  • een overloop van 3,25 x 4,40m met eiken trap naar de zolder

 Etage+2:

  •  een zolder van  11,85 x 4,40m, met vasttapijt en muren in vakwerk, Veluxraam
  •  een zolder van 11,85 x 8,40m die kan worden ingericht, waterboiler 

Buiten:

  • een tuin achteraan (15 à 18m diepte) met terras van 14,50 x 5,00m in schist en grasveld, omheind door een sparrenhaag
  • een tuin vooraan met betegelde weg naar de garage en het betegeld terras



Voorzieningen

Bewoonbare oppervlakte 362 m²
Oppervlakte terrein 600 m²
Elektriciteitskeuring
Nee
Water
Ja
Gas
Nee
Telefoon
Ja
Alarm
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Dubbele beglazing
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie cv
Individueel
Olietank
4000
Ja

Energie & EPC


EPC certificaatnummer: 20180725014449
Espec :  336 Kwh/m²/jaar
Etotale :  121673 Kwh/jaar

Elektriciteitsattest

Nee

Kadastraal inkomen

565 €
Kans op verlaagde registratierechten

Lokalisering

Street view

Deze eigendom werd 9611 keer bezocht sinds 27 juli 2018

349.000 €