À cette minute, Ardenne Immo vous propose en exclusivité sur ce site : 228 BIENS dont 131 maisons et 92 terrains à vendre et 5 biens en location

VIELSALM Rue du Vieux Marché , 4
Ref. 3759557

Description

Jeune et entreprenant, aventurier et dynamique et grand fan de l’Ardenne? Voici alors une occasion extraordinaire pour vous! Au bord du lac du Doyard, devenez le propriétaire de cet immeuble à usage mixte. Les deux appartements sont loués et il y a au rez un excellent restaurant qui a beaucoup de succès. Si comme le propriétaire actuel vous n'aimez pas laisser votre argent sur un compte en banque, alors c’est l’occasion rêvée! En route pour l’aventure!

Caractéristiques

Rez: hall commun, 1 surface commerciale (louée)de +/-92m² contenant un bloc sanitaire, salle de consommation, débarras et 1 pièce séparée.
Etage +1: hall commun, 1 débarras (loué), 1 appartement (loué) composé de 2 chambres, hall, cuisine, salle de bains, séjour.
Etage +2: hall, 1 appartement (loué) composé de 2 chambres, buanderie, hall, cuisine, salle de bains, séjour et accès étage +3.
Etage +3: grenier aménagéable.
Sous-sols: caves communes et privatives, chaufferie.
Info+: l'ensemble du bâtiment est loué pour 2.055€/mois de revenus locatifs. Il s'agit uniquement d'une opération immobilière. Le fonds de commerce n'est pas à vendre. Une nouvelle toiture. L'installation électrique est conforme jusqu'au 31/08/2040

Commodités

Superficie habitable 276 m²
Surface parcelle 151 m²
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Non
Vitrage
Double vitrage
Châssis
Bois ou pvc
Chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Égouts
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20141215017640
Espec :  546 Kwh/m²/an
Etotale :  64066 Kwh/an

Attestation électrique

Oui, conforme 31/08/2040

Revenu cadastral

1 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Localisation

Street view

Ce bien a été visité 890 fois depuis le 15 mai 2019

385.000 €