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ERNEUVILLE – Erneuville, 34-36
Ref. 3773968

Description

Voici une propriété facilement rentabilisable ! Grâce à ses deux numéros de maison, vous avez dès le départ plusieurs opportunités. Et qui sait, vous pourrez enfin réaliser votre rêve. Cette très belle fermette a été décorée avec tant de goût que vous pourrez par exemple commencer immédiatement une "chambre d'hôtes" et grâce au studio voisin, vous garderez un œil sur votre bien. Ou pour quoi pas commencer en tant qu'indépendant ? Une pièce séparée est déjà prête à recevoir vos clients ... Plusieurs options s'offrent donc à vous pour faire le "bon" choix.

Caractéristiques

36 Rez: hall d'entrée avec wc accessible en chaise roulante, salon, salle à manger avec portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine équipée (2 cuisinières, 2 hottes, lave-vaisselle, évier, four) avec coin repas et portes-fenêtres donnant vers la terrasse à l'avant
Etage +1: 4 chambres avec salle de bain (douche, évier, wc), 2 chambres avec salle de bain (baignoire, douche Italienne, évier, wc)
Etage +2: grenier sur toute la superficie du batiment
Dépendance non-attenantes: hangar/serre avec pièce de détente, fournil
Dépendances attenantes: buanderie/local technique pour les deux numéros, étable
34 Studio 67m²: cuisine (cuisinière électrique, évier, four, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur), salle de bain (douche, évier), séjour, chambre à coucher intégrée, wc avec évier
Infos +: totalement renovée en 2011, zincs refaits partout, chauffage commun, citerne d'eau de pluie pour raccordements wc et robinet extérieur, possibilité d'agrandir le studio en aménageant l'étable, éclairage et télévision via domotique, plans à disposition via agence


Commodités

Superficie habitable 296 m²
Surface parcelle 9008 m²
Rénovation
2015
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Gaz
Non
Téléphone
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Châssis
Pvc
Chauffage
Individuel
Chauffage au sol
Citerne à mazout
Oui
Citerne (eau)
Oui
Volets
Non
Électricité
Oui
Prévention du feu
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20170412004478
Espec :  218 Kwh/m²/an
Etotale :  49899 Kwh/an

Attestation électrique

Oui, non conforme 13/05/2016

Revenu cadastral

1.395 €

Localisation

Street view

450.000 €

Ce bien a été visité 6350 fois depuis le 8 juin 2019

450.000 €