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VELLEREUX – Vellereux, 35
Ref. 4044219

Description

La vie rurale vous a toujours attiré ? Dans cette région où se fondent les deux Ourthes, venez découvir cette authentique ferme ardennaise dans le pittoresque hameau de Vellereux. Ici, vous pourrez vous exprimer de façon créative : deux maisons, des appartements, une maison de vacances, un loft moderne dans le style rustique en pierre au fenil... on ne compte plus les possibilités d'aménagements. Intéressé? Alors sautez immédiatement dans votre voiture et prenez la direction de Houffalize !

Caractéristiques

Rez: hall, salon, cuisine à aménager avec possibilité de raccorder poêle à bois, séjour avec possibilité de raccorder un poêle à mazout et renouvé il y a 15 ans avec porte-fenêtre vers le côté

Etage +1: palier, 2 chambres dont 1 avec accès grenier

Etage +2: grenier à aménager

Dépendances attenantes: arrière-cuisinie (ancienne étable), salle de douche (douche et évier), wc, étables avec accès fenil, immense fenil à aménager

Infos +: toiture à refaire, châssis à l'avant en pvc

Commodités

Superficie habitable 196 m²
Surface parcelle 1700 m²
Surface bâtie
330
Certificat d'électricité
Non
Eau
Oui
Téléphone
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Châssis
Pvc
Égouts
Oui
Fosse septique vers égouts via tranchée

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20200604014228
Espec :  549 Kwh/m²/an
Etotale :  107395 Kwh/an

Attestation électrique

Non

Revenu cadastral

361 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Localisation

Street view

139.000 €

Ce bien a été visité 6389 fois depuis le 30 mai 2020

139.000 €