Description
Au cœur de la Commune de Houffalize, découvrez cette maison pleine de douceur et de caractère, nichée dans un environnement paisible où la nature accompagne chaque instant.Entourée d’un grand terrain, elle est idéale pour accueillir un cheval ou toute autre petite merveille à quatre pattes : l’abri est déjà prêt, solide et parfaitement aménagé.
La maison offre tout le confort moderne : climatisation pour les jours chauds, monte-charge pratique jusqu’à la cave, espaces lumineux, et une ambiance chaleureuse dès que l’on franchit la porte. La terrasse, véritable havre de paix, est un lieu magique où il fait bon s’attarder : petits déjeuners au soleil, soirées douces sous les étoiles, instants précieux en amoureux ou moments joyeux en famille… chaque seconde s’y transforme en souvenir unique. Un endroit où l’on respire, où l’on rêve, où l’on vit pleinement — une maison qui n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Caractéristiques
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, four, taques au gaz, évier, hotte ) salon avec poêle à bois, salle à manger, 1 wc, pièce technique, monte-charge (accès cave)Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (douche , wc, lavabo)
Etage - 1 : caves
Dépendance attenante : annexe : Rez : 1 salon et 1er étage : 1 chambre et salle de bain (wc, baignoire, lavabo).
Info + : Borne de recharge pour voiture électrique, abri pour cheval ou autre, maison clôturée (ce qui permet aux enfants ou animaux de jouer en toute sécurité), 16 panneaux solaires, équipement d'une alarme et système airco (pompe à chaleur), PV électrique conforme jusqu'en 2041. Citerne d'eau de pluie 5000l.
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 193 m² |
| surface terrain | 5181 m² |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| électricité | oui |
| Transports en commun | oui |
| Ecoles | oui |
| Magasins | oui |
| eau | oui |
| Alarme | oui |
| prévention du feu | oui |
| panneaux solaires | oui |
| chauffage | pompe à chaleur |
| type de toit | en pente |
| châssis | pvc |
| citerne à mazout | oui |
| égouts | non |
| Centre-ville | oui |
| type de cuisine | équipée |
| salle(s) de bain | bain |
| vitrage | double vitrage |
| air conditionné | oui |
Localisation latitude: 50.1434421 | longitude: 5.7183036
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20251203014977
- Espec
- 129 Kwh/m²/an
- Etotal
- 24958 Kwh/an
Revenu cadastral
742,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
