Description

Un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Meuse sert de toile de fond à cette demeure exceptionnelle. Ici, calme, nature et art de vivre raffiné se fondent harmonieusement. Que vous veniez profiter de ce lieu unique uniquement le week-end ou que vous y rentriez chaque jour, chaque instant est une évasion loin de l'agitation quotidienne. Ici, le mode « vacances » n'est pas un sentiment passager, mais un art de vivre. Lors des chaudes journées d’été, l’espace détente offre une agréable fraîcheur, tandis que le poêle crépitant, lors des froides soirées d’hiver, invite à de longs moments chaleureux. Le vaste jardin stimule l’imagination : un lieu où les enfants construisent sans souci des cabanes dans les bois et où les adultes renouent sans effort avec leur côté ludique. C’est ici que se créent des souvenirs qui dureront toute une vie.

Caractéristiques

Rez: hall avec wc, séjour avec poêle à bois, nouvelle cuisine (cuisinière gaz Smeg, hotte de la marque Smeg, lave-vaisselle, frigo, évier), 1 chambre avec balcon

Etage +1: palier, salle de bain (douche, évier), 2 chambres avec balcon

Sous-sol: pièce de détente avec wc et évier, pièce chaufferie

Infos +: Syndic Philippe Thery 0498/21.71.01, frais actuels : 170,-€ par trimestre pour 1/60ème en co-propriété, bois façade en tropique, nouvelles gouttières, nouvelles barrières terrasse, chauffage central au gaz avec application permettant de mettre en route à distance, PEB datant d'avant l'installation du chauffage central, 45€/mois pour l'assurance incendie y compris assistance judiciaire, électricité en conformité jusqu'au 29/01/2046, jardin entièrement clôturé
Commodités
surface habitable 115 m²
surface terrain 2402 m²
électricité oui
certificat d'électricité oui, conforme
vitrage double vitrage
eau oui
détails volets bois
chauffage gaz (chau. centr.)
châssis bois
Année de rénovation 2020
volets oui
chauffage (ind/coll) individuel
Année de construction 1980

Localisation latitude: 50.213931947884 | longitude: 4.8156809806824

Énergie & PEB

N° de certificat
20200812017621
Espec
444 Kwh/m²/an
Etotal
42299 Kwh/an

Revenu cadastral

468,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement