Description

C’est au cœur d’un parc de vacances empreint de quiétude que ce charmant chalet vous invite à une parenthèse hors du temps, là où le calme dialogue en douceur avec le confort. Entouré de toutes les commodités, il se révèle être un écrin idéal pour façonner votre refuge personnel au cœur de l’Ardenne. Laissez-vous porter par l’instant, installé sur sa magnifique terrasse, bercé par la douceur des lieux et le murmure des moments partagés en famille ou entre amis. Ici, chaque instant devient souvenir. À l’intérieur, une cuisine élégamment aménagée offre un cadre inspirant pour donner vie à vos envies gourmandes, tandis que la salle de bain, d’une fraîcheur quasi immaculée, confère une touche résolument contemporaine et raffinée. Que vous rêviez de séjours dédiés à l’évasion ou d’un investissement empreint de charme, ce chalet incarne une belle opportunité en Ardenne. Soigneusement agencé, habité d’âme et de caractère, il promet de vous émerveiller, escapade après escapade.

Caractéristiques

Rez: séjour avec poêle à pellets, cuisine (vitro-céramique, hotte, 2 éviers, machine à laver, sèche-linge), salle de bain dd 2023 (douche, évier, wc), 1 chambre, 1 dressing (avec boiler, micro-ondes) aménageable en chambre

Etage +1: 1 chambre dans le grenier

Sous-sol: vide-ventilé

Infos +: terrasse avec escalier vers jardin commun, dd 2022 - chassis en pvc depuis 2021, moustiquaires partout, velux dd 2023, airco/chauffage dans la chambre et dans la sdb, volet électrique, frais 2025: frais de parc : +- 1880€/an (comprenant entretien, frais de syndic, assurance incendie chalet, provision de consommation d'eau), taxes seconde résidence Commune : 720€/an, taxes seconde résidence Province :75€/an et taxes immondices : 60€/an, de préférence vendu meublé
Commodités
surface habitable 56 m²
surface terrain 76 m²
électricité oui
certificat d'électricité non
vitrage double vitrage
eau oui
télévision par cable oui
salle(s) de bain douche
chauffage electrique
châssis pvc
double vitrage oui

Localisation latitude: 50.202846 | longitude: 5.5414558

Énergie & PEB

N° de certificat
20221128008883
Espec
508 Kwh/m²/an
Etotal
28342 Kwh/an

Revenu cadastral

361,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement