Description
Avant même d'arriver, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et familière. Autrefois, elle abritait une petite école dont l'âme est encore palpable dans chaque recoin de la maison, comme si les rires des enfants n'en avaient jamais tout à fait disparu. La propriété respire l'authenticité et se compose de trois parties : Un gîte convivial et rentable pour quatre personnes, le bâtiment principal avec quatre chambres, et un troisième espace de vie actuellement occupé et en attente d'un nouveau bail. Une présence précieuse qui, si vous le souhaitez, pourra accompagner les futurs propriétaires par ses conseils et son aide. La cour intérieure spacieuse offre de nombreuses possibilités et s'ouvre joliment sur le jardin, où la vue sur la verdure environnante apaise immédiatement. Ici, vous vivez en pleine campagne, dans une petite impasse tranquille, entouré par la nature et le silence.Caractéristiques
N°13 :Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellets, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
N°11 :
Rez: remise, petit salon avec coin feu à bois, cuisine (taques vitrocéramique, frigo, four, évier), salle de bain (2 vasques, douche, wc), séjour avec poêle à pellets dans l'ancienne salle de classe qui donne aussi accès à une mezzanine / chambre et grenier
Etage +1: 1 chambre enfant, petite mezzanine
PEB F
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler
Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.
Commodités :
surface habitable : 400m²
surface terrain : 1738m²
double vitrage
chauffage central au gaz
chauffage individuel
Châssis PVC
Année de rénovation 2009
Air conditionné
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 400 m² |
| surface terrain | 1738 m² |
| vitrage | double vitrage |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| châssis | pvc |
| Année de rénovation | 2009 |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| air conditionné | oui |
Localisation latitude: 50.141172985484 | longitude: 5.5344593524933
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20260327002312
- Espec
- 439 Kwh/m²/an
- Etotal
- 60728 Kwh/an
