Description
Au cœur de Nadrin, dans la charmante Commune d’Houffalize, se dévoile une superbe maison en pierre pleine de caractère, entourée d’une ferme authentique et posée sur un vaste terrain de 50 ares… Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Ici, la nature enlace chaque pierre, le silence apaise l’âme, et l’horizon invite à rêver plus grand. Ce lieu unique offre mille possibilités : un projet de vie à la campagne, une exploitation agricole pleine de potentiel ou un investissement inspirant pour donner naissance à quelque chose d’exceptionnel. Chaque recoin respire l’histoire, chaque espace attend d’être réinventé avec passion. C’est l’endroit idéal pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un avenir authentique, entre charme rustique et liberté infinie. Un bien rare, où le cœur trouve naturellement sa place… et où les projets prennent vie avec évidence.Caractéristiques
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé.Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau.
Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie.
Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement.
Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos).
Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale).
Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole.
| Commodités | |
|---|---|
| surface habitable | 257 m² |
| surface terrain | 5249 m² |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| électricité | oui |
| eau | oui |
| télévision par cable | oui |
| Alarme | oui |
| salle(s) de bain | douche |
| cuisine | oui |
| panneaux solaires | oui |
| Transports en commun | oui |
| type de toit | en pente |
| châssis | pvc |
| citerne à mazout | oui |
| égouts | oui |
| prévention du feu | oui |
| volets | oui |
| Magasins | oui |
| Ecoles | oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| destination bâtiment | privé - habitation |
| type de cuisine | équipée |
| vitrage | double vitrage |
| Année de construction | 1961 |
Localisation latitude: 50.1577523 | longitude: 5.6846439
Énergie & PEB
- N° de certificat
- 20260312013065
- Espec
- 451 Kwh/m²/an
- Etotal
- 115872 Kwh/an
Revenu cadastral
1 447,00 €
