Description

Au cœur des Ardennes belges se cache un chalet d’exception, niché dans un environnement naturel unique entre forêt luxuriante, ruisseau paisible et paysages féeriques. Véritable havre de paix, ce bien rare allie charme, confort et authenticité, tout en offrant un excellent potentiel d’investissement pour une activité de gîte ou de location touristique haut de gamme. Le chalet se fond harmonieusement dans son décor boisé et séduit par son intérieur chaleureux entièrement habillé de bois. Le salon avec cheminée crée une atmosphère cosy et romantique, idéale pour des séjours inoubliables en toute saison. La salle à manger attenante permet de profiter pleinement de la chaleur du feu dans une ambiance conviviale.
À l’extérieur, un espace barbecue couvert permet d’accueillir les visiteurs été comme hiver. Une rivière longe le terrain et mène à un étang privé où il est possible de pêcher des truites, un véritable atout charme pour les amoureux de nature et d’expériences authentiques. Un lieu rare, parfait pour se ressourcer mais aussi pour développer une activité touristique rentable dans l’une des régions les plus prisées de l'Ardenne.

Caractéristiques

Rez : salle à manger avec poêle à pellets, salon avec poêle à bois, cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, évier, hotte, four, frigo), 3 chambres, 2 salles de bain (chacune avec douche, WC et lavabo), buanderie avec espace machine à laver et espace technique (boiler d'eau chaude).

Info + : Magnifique jardin paysager de plus de 5000 m², espace bien-être avec sauna, étang privé, kiosque avec barbecue couvert, aire de jeux sécurisée pour enfants

https://www.vakantiehuisjes.nl/la-canne-a-peche

Commodités
surface habitable 86 m²
surface terrain 5370 m²
certificat d'électricité oui, conforme
électricité oui
vitrage double vitrage
Centre-ville oui
Ecoles oui
Magasins oui
eau oui
type de cuisine équipée
type de toit en pente
citerne à mazout non
égouts non
barbecue oui

Localisation latitude: 50.1503963 | longitude: 5.7207014

Énergie & PEB

N° de certificat
20260603041349
Espec
553 Kwh/m²/an
Etotal
47498 Kwh/an