Description

Amateur de lumière, d'espace et de convivialité ? Dans le beau village de Samrée, cette villa est située dans un quartier calme à la campagne. L'endroit idéal pour se retirer et se ressourcer. Gastronomes : vous êtes à deux pas de La Roche. Soyez les bienvenus dans ce mystérieux et magnifique village au coeur des Ardennes.

Caractéristiques

Rez: hall d'entrée avec vestiaire et wc, cuisine (2 éviers, hotte, cuisinière, frigo) avec porte vers la terrasse, salle à manger, salon (Quickstep de 2020)

Etage +1: 4 chambres, salle de bain (2 éviers, baignoire, wc)

Dépendances attenantes: garage avec raccordements machines, chaufferie

Dépendances non-attenantes: abri de jardin avec pergola, plaine de jeux

Infos +: châssis étage + salon renouvelés en 2015, puits présent avec possibilité de raccorder, dossier de régularisation en cours
Commodités
surface habitable 181 m²
surface terrain 1225 m²
certificat d'électricité oui, non conforme
électricité oui
eau oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
citerne à mazout oui
égouts non
Sous régime TVA non
Revenu cad. indexé 635
prévention du feu oui
chauffage (ind/coll) individuel
Année de construction 2003

Localisation latitude: 50.208386944885 | longitude: 5.6422755712993

Énergie & PEB

N° de certificat
20220309012750
Espec
391 Kwh/m²/an
Etotal
70704 Kwh/an

Revenu cadastral

635,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement