Description

Niché au cœur d’un bois paisible et enveloppant, ce chalet de charme surplombe un étang aux reflets changeants, où ciel et nature se répondent avec douceur. Ici, le temps semble suspendu… entre les brumes délicates du matin, les promenades sous les arbres et les instants partagés au fil de l’eau. Lorsque le soir tombe, la lumière du chalet se reflète sur l’étang, créant une atmosphère chaleureuse et presque irréelle. À proximité du Luxembourg, ce lieu rare allie parfaitement sérénité et accessibilité, sans jamais rompre la quiétude environnante. Un véritable cocon de nature, idéal pour se ressourcer et vivre des moments inoubliables.

Caractéristiques

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque électrique, four, micro-ondes, hotte, évier)
2 chambres, 1wc, 1 salle de bain (douche, lavabo, wc)

Etage -1 : 1 bureau avec coin salon, man cave avec billard, sauna, garage avec endroit technique.

Info + : Belle terrasse donnant sur l'étang et la forêt. Grenier pour rangement.
Commodités
surface habitable 168 m²
surface terrain 4446 m²
électricité oui
certificat d'électricité non
vitrage double vitrage
Magasins oui
eau oui
salle(s) de bain douche
type de cuisine équipée
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de toit en pente
châssis bois
citerne à mazout oui
prévention du feu oui
nombre de garage 1

Localisation latitude: 50.141093910367 | longitude: 5.8918261528015

Énergie & PEB

N° de certificat
20251203011473
Espec
533 Kwh/m²/an
Etotal
89630 Kwh/an

Revenu cadastral

470,00 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement