Description
Situé Avenue Noël à Gouvy, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des paysages verdoyants de la région et à proximité de la frontière luxembourgeoise. Un endroit où il est possible d’imaginer bien plus qu’une simple construction : un projet de vie, un patrimoine à transmettre ou un investissement d’avenir.Avec son potentiel permettant d’envisager la réalisation de deux bâtiments, sous réserve des autorisations urbanistiques, cette parcelle offre une belle toile blanche aux investisseurs et aux porteurs de projets. La proximité du Luxembourg apporte à cette adresse un attrait supplémentaire : une situation recherchée, un environnement agréable et un potentiel de valorisation intéressant. Un terrain, deux projets possibles, et surtout une belle histoire immobilière à écrire.
Caractéristiques
Belle opportunité pour un investisseur ou un promoteur.Terrains situés à 100% en zone d’habitat, à densité forte au schéma de développement communal (densité de 30 à 40 logements/hectare nécessitant donc de disposer de minimum 250 m² par unité d’habitation). Possibilité d’y établir 2 unités d’habitation suivant permis d'urbanisme à obtenir, idéalement semi-mitoyennes compte tenu de la zone dans laquelle elles s’inscrivent et des dimensions de la parcelle faisant l’objet de la demande.
| Commodités | |
|---|---|
| surface terrain | 661 m² |
| électricité | oui |
| Centre-ville | oui |
| Transports en commun | oui |
| Ecoles | oui |
| Magasins | oui |
| eau | oui |
| profondeur terrain | 20 |
| largeur front de rue | 35 |
