Beschrijving
In het charmante en authentieke dorp Nadrin, genesteld in het hart van de ongerepte natuur, wacht dit karaktervolle huis op een nieuw gezin om het volgende hoofdstuk van zijn verhaal te schrijven. Met een adembenemend uitzicht over de vallei lijkt elke zonsopkomst hier zo uit een droom te komen. Deze woning, te renoveren naar uw wensen, is een blanco doek, klaar om uw plannen, herinneringen, gelach en gedeelde momenten te verwelkomen. De grote, boomrijke tuin loopt zachtjes over in een aangrenzend landbouwperceel, ideaal voor dierenliefhebbers of natuurfanaten. Paarden, geiten, kippen of een moestuin in permacultuur — hier is alles mogelijk. En voor wie droomt van nog meer ruimte, is er zelfs de mogelijkheid om een naburig perceel aan te kopen om uw toevluchtsoord verder uit te breiden. Tussen landelijke rust, panoramisch uitzicht en oneindig potentieel is dit huis een uitnodiging om te vertragen, om adem te halen en een kwaliteitsvol leven op te bouwen op het ritme van de seizoenen.Kenmerken
Glv: inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast), 1 wc, 1 slaapkamer, heel groot zuidgericht terras met uitzicht op de tuin, garage met smeerput, wasruimte met een douche.
Etage +1: 3 grote kamers met wastafel (waarvan 1 met wc), mogelijkheid om nog een kantoor in te richten, badkamer (douche, bad, 2 wastafels, wc).
Etage +2: inrichtbare zolder.
Etage -1: kelder, ideaal als wijnkelder.
Info+: woning in een heel rustig dorp nabij Houffalize en La Roche-en-Ardenne, pal op het zuid-oost gerichte tuin. Op het perceel staat al een functionele en veilige stal, oorspronkelijk voorzien voor paarden maar eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden (schapenstal, fokken van kleine dieren, opslag, atelier), rechts van het huis ligt er een landbouwperceel dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf het eigendom en biedt tal van mogelijkheden: weide voor dieren, groenteteelt, boomgaard, recreatieperceel of uitbreiding van het domein.
Het huis is van nature bewoonbaar.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 204 m² |
| grond-oppervlakte | 4405 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| elektriciteit | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| badkamer | douche en ligbad |
| keuken - type | geïnstalleerd |
| bestemming gebouw - type | privé - woning |
| aantal garages | 1 |
| stad in de buurt | ja |
| scholen in de buurt | ja |
| aantal parking binnen | 1 |
| olietank | ja |
| riolering | nee |
| parking buiten | ja |
| parking binnen | ja |
| water | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| aantal parking buiten | 3 |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| type dak - type | schuin dak |
| type verwarming | stookolie cv |
| Bouwjaar | 1938 |
Localisatie breedtegraad: 50.15698881864 | lengtegraad: 5.6862938404083
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20250727004084
- Espec
- 397 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 80981 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
717,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid
