Beschrijving

Laat u verleiden door deze zeldzame plek waar de tijd lijkt stil te staan. Deze charmante chalet, genesteld in een rustig en geurig bos, waakt teder over zijn glinsterende vijver, waarin de bomen en zonsondergangen weerspiegeld worden. Daar net tegenover ligt een bouwterrein dat nieuwe dromen belooft, terwijl het rustige dorpje zorgt voor een zachte en eenvoudige dagelijkse routine. Het nabijgelegen Luxemburg voegt een vleugje praktisch gemak toe zonder de rust van de omgeving te verstoren. Elk moment dat u hier doorbrengt, wordt een dierbare herinnering: de mistige ochtenden aan het water, de wandelingen hand in hand onder de takken, de avonden waarop het licht van het chalet op het oppervlak van de vijver danst... Een ideale plek om te wonen of te ontsnappen, een kostbaar natuurlijk schrijn om werkelijk onvergetelijke momenten te creëren.

Kenmerken

Glv: inkomhal, eetkamer, salon met houtkachel, ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, gootsteen)

2 kamers, 1 wc, 1 badkamer (douche, wastafel, wc)

Etage -1: 1 kantoor met zithoek, man-cave met biljart, sauna, garage met technische ruimte.

Info +: Mooi terras met uitzicht op de vijver en het bos. Bouwgrond inbegrepen (mogelijkheid om er dieren te zien) met het voordeel dat het u geen uitzicht of ruimte ontneemt. Zolder voor opslag.

Voorzieningen
oppervlakte 168 m²
grond-oppervlakte 7185 m²
elektriciteitskeuring beschikbaar nee
elektriciteit ja
stad in de buurt ja
openbaar vervoer in de buurt ja
scholen in de buurt ja
winkels in de buurt ja
water ja
alarm ja
zwembad nee
type verwarming stookolie cv
type dak - type schuin dak
type schrijnwerkerij hout
riolering nee
keuken - type geïnstalleerd
type beglazing dubbele beglazing
Bouwjaar 1978

Localisatie breedtegraad: 50.141135166966 | lengtegraad: 5.8918368816376

Energie & PEB

Certificaat nummer
20251203011473
Espec
533 Kwh/m²/j.
Etotal
89630 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

478,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid