Beschrijving
Midden in het groen nodigt dit charmante huis, vol belofte, u uit om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Genesteld in een vredige omgeving, ver weg van de drukte, biedt het de ideale plek om een gezin groot te brengen, om eenvoudige maar kostbare momenten te delen en om herinneringen te scheppen die een leven lang meegaan. De ruime, zonnige privétuin vormt een echt toevluchtsoord in de natuur: een speelparadijs voor kinderen, een oase van rust voor wie stilte zoekt, of een droomplek om een eigen moestuin aan te leggen en met blote voeten in het gras te dromen. Binnen wacht de woning slechts op een liefdevolle blik en een vleugje vernieuwing om al haar charme volledig te onthullen. Een prachtige kans voor wie zijn thuis naar eigen wens wil vormgeven en er zijn toekomstplannen wil laten bloeien. Een plek waar men zich moeiteloos kan voorstellen om lange zomeravonden met het gezin door te brengen, de kleine gelukjes van alledag te vieren en dag na dag een zacht en harmonieus leven op te bouwen.Kenmerken
Glv: hal, salon, eetkamer, keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen), badkamer (ligbad, 2 wastafels, douche), 1 wc, 2 kamers, zeer grote veranda op het zuiden met zicht op de tuin.
Etage +1: 2 grote kamers, mogelijkheid om er nog 2 kleine te maken of een grote dressing en bureau.
Etage -1: kelders onder de volledige oppervlakte van het huis met garage voor 2 wagens.
Info+ : woning gelegen in een heel rustig dorp dichtbij La Roche-en-Ardenne en Saint-Hubert, op het zuiden gerichte tuin, ideaal om er een zwembad te plaatsen, dak al gecontroleerd en waar nodig bepaalde pannen vervangen, geen waterinfiltraties, de woning heeft een heel grote veranda en een pergola om van elk seizoen te kunnen genieten.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 256 m² |
| grond-oppervlakte | 1397 m² |
| elektriciteit | ja |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| scholen in de buurt | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| water | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| badkamer | ligbad |
| barbecue | ja |
| type verwarming | elektrische accumulatoren |
| type dak - type | schuin dak |
| aantal parking binnen | 2 |
| type schrijnwerkerij | hout |
| riolering | nee |
| stad in de buurt | ja |
| keuken - type | geïnstalleerd |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| Bouwjaar | 1978 |
Localisatie breedtegraad: 50.150073257799 | lengtegraad: 5.5188381671906
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20250823009798
- Espec
- 536 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 137454 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
944,00 €
