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HOUMONT Rue des Lavandières, 16
Ref. 3956831

Description

Cette belle villa semble sortir tout droit des brochures. Construite en 2010 dans un cadre unique et rural, c'est vraiment une propriété exceptionnelle qui ravira beaucoup d'entre vous. Ce bien est actuellement loué en résidence de vacances d'une capacité de 9 personnes. Pour tous ceux qui aiment la paix, les paysages à couper le souffle et le luxe qui les accompagne ! Il ne vous reste plus qu'à en profiter ...Venez à Sainte-Ode !

Caractéristiques

Rez: hall avec wc/évier, vestiaire, salle de bain (douche à l'italienne, sauna, évier), grand espace de détente avec portes fenêtres vers jardin, 2 chambres avec portes-fenêtres, réserve privée
Etage +1: cuisine (congélateur, frigo, combi, hotte, induction, évier, lave-vaisselle), salle à manger avec portes-fenêtres, salon avec poêle à bois et portes-fenêtres, 1 chambre, salle de bain (douche, 2 éviers)
Etage +2: 1 chambre mansardée, salle de bain (baignoire, 2 éviers, wc), mezzanine pouvant servir comme chambre
Dépendances non-attenantes: abri de jardin (de 2015 et possibilité de raccorder à l'eau) avec pergola
Infos +: terrasse en klinkers (2019), de préférence vendu meublé, actuellement loué comme gîte pour 9 personnes, électricité en conformité jusqu'au 29/08/2021, citerne d'eau de pluie de 5000L, fosse septique vidée tous les 5 ans, barrières de 2017, router pour wifi dans toute la maison, système d'accès électrique avec code et un accu de sécurité en réserve.

Commodités

Superficie habitable 240 m²
Surface parcelle 1169 m²
Permis de bâtir
Oui
Année de construction
2010
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Double vitrage
Oui
Isolation
Oui
Vitrage
Triple vitrage
Châssis
Pvc
Chauffage
Individuel
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Station d'épuration
Citerne (eau)
Oui
Volets
Non
Murs et plafonds isolés
Oui
Prévention du feu
Oui

Énergie & PEB


N° du certificat PEB : 20200112003002
Espec :  150 Kwh/m²/an
Etotale :  35934 Kwh/an

Attestation électrique

Oui, conforme 29/08/2021

Revenu cadastral

1 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

Localisation

Street view

Ce bien a été visité 4442 fois depuis le 16 janvier 2020

469.000 €