Description

Dans une rue calme, entourée de verdure et de tranquillité, vous trouverez cette charmante villa des années 1980. Située dans le village idyllique de Beausaint, à deux pas de la ville animée de La Roche-en-Ardenne, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Avec ses espaces généreux et son caractère authentique, cette villa est le point de départ idéal pour ceux qui aiment la campagne sans sacrifier le confort ou la proximité des commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un lieu où vous pourrez réaliser vos rêves créatifs, cette propriété offre des possibilités infinies. Êtes-vous prêt à profiter de la tranquillité des Ardennes ?

Caractéristiques

Rez: hall d'entrée, séjour avec cassette à bois (32m²), cuisine (taque électrique, hotte Siemens, four, lave-vaisselle, évier), buanderie avec évier et raccordements machines, remise, 1 chambre (hauteur 2m25), salle de bain (baignoire, bidet, évier), wc

Etage +1: 6 chambres dont 1 avec accès grenier, pièce à amenager en salle de douche

Etage +2: grenier

Dépendances attenantes: garage/chaufferie avec évier (porte garage à remplacer)

Dépendances non-attenantes: abri de jardin

Sous-sol: vide ventilé

Infos +: le fond du jardin est en zone agricole, PEB à trois points près du catégorie C, citerne eau de pluie
Commodités
surface habitable 246 m²
surface terrain 2023 m²
chauffage mazout (chauf. centr.)
vitrage double vitrage
Permis de lotir oui
Parking(s) extérieur 1
Permis de bâtir oui
châssis bois
chauffage (ind/coll) individuel
nombre de garage 1
Année de construction 1982

Localisation latitude: 50.1690645 | longitude: 5.5567251

Énergie & PEB

N° de certificat
20250624013525
Espec
258 Kwh/m²/an
Etotal
63402 Kwh/an