Beschrijving
In het centrum van Houffalize geniet dit "gemengde" gebouw van een uitstekende ligging en een mooie vloeroppervlakte van 125m². U bent vrij om er de bestemming aan te geven die u verkiest (restaurant, winkel of nog iets anders...). Dit restaurant heeft een goed georiënteerd terras om het hele jaar door van alle zonnestralen te genieten. Met deze twee appartementen op de 1e en 2e verdieping is dit een geweldige investering voor wie wel houdt van een uitdaging... Misschien wel een goed startpunt voor een nieuw project! Een bezoek verplicht u tot niets!Kenmerken
Gelijkvloerse verdieping (omgebouwd tot restaurant):
Grote restaurantzaal met barhoek, hal, toilet met wastafels, terras, grote keuken, hal om naar de kelder te gaan.
Verdieping +1:
Appartement 1 (123m²)
- Gemeenschappelijke hal, nachthal, keuken, woonkamer, badkamer (toilet, douche, wastafel), 2 slaapkamers.
Verdieping + 2:
Appartement 2 (106m²)
- Gemeenschappelijke hal, nachthal, keuken, woonkamer, badkamer (wastafel, toilet, ligbad) 2 slaapkamers.
Verdieping + 3: onafgewerkte zolder
Kelderverdieping: gemeenschappelijke ingang/hal via een steeg loodrecht op het gebouw voor de appartementen, kelders voor het restaurant, stookruimte met stookolietank en tellers.
Bijgebouw aangebouwd: garage (berging, te klein voor toegang met de auto).
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 352 m² |
| grond-oppervlakte | 1081 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| elektriciteit | ja |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| water | ja |
| capaciteit olietank | 2500 |
| type verwarming | Muurverwarming |
| type schrijnwerkerij | hout |
| olietank | ja |
| riolering | ja |
| kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1534 |
| dubbele beglazing | ja |
| type verwarming | individueel |
Localisatie breedtegraad: 50.1315363 | lengtegraad: 5.7895398
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20230531034741
- Espec
- 273 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 33677 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
1 534,00 €
