Beschrijving

In het hart van het pittoreske dorpje Mormont verwelkomt dit authentieke karaktervolle huis u in een ware oase van rust. Al vanaf de charmante binnenplaats met zijn prachtige bijgebouw wordt de toon gezet: hier komen natuur, rust en gezelligheid harmonieus samen. Het pand, dat al meer dan tien jaar bekend staat als een geliefde vakantiebestemming, biedt comfortabel plaats aan maximaal negen personen en vormt daarmee een mooie investeringskans of een uitzonderlijke plek om te wonen. De uitgestrekte tuin, doordrenkt van rust en met een weids uitzicht, nodigt uit om van elk moment te genieten: maaltijden op het terras, barbecue-avonden, zwemmen in het zwembad of ontspannende momenten in de zon. In elk seizoen maakt de infraroodsauna deze wellness-ervaring compleet. Een woning vol karakter, waar authenticiteit en het goede leven prachtig samengaan.

Kenmerken

Glv: hal, garderobe, toilet, keuken van 13 m² (Amerikaanse koelkast en vriezer, gecombineerd gas- en elektrisch fornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron met grill, stoomkoker), eetkamer (19 m²) met houtkachel, drie zitkamers (62 m²), waarvan 1 zitkamer met open haard, 1 centrale speelkamer en 1 tv-kamer, infraroodcabine en douche, wasruimte met toilet en toegang tot de tuin

Etage +1: mezzanine/bar met een houtkast en een tafelvoetbaltafel, 5 slaapkamers, 1 badkamer (bad/douche, wastafel), toilet

Etage +2: zolder

Niet-aanhorende bijgebouwen: garage/werkplaats, zwembad (8 m x 4 m) met automatisch onderhoudssysteem en warmtepomp in de technische ruimte in de tuin plus een plek van waaruit je het hele achterliggende landschap kunt bewonderen terwijl je beschut blijft, zowel in de winter als in de zomer

Kelderverdieping: kelderruimte

Infos +: 15 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen, massief eiken parketvloeren, verhuur als vakantiehuis sinds 14 jaar, volledig omheinde tuin, airconditioning, warmtepomp (naast de drie houtkachels)
Voorzieningen
oppervlakte 348 m²
grond-oppervlakte 1100 m²
elektriciteit ja
type beglazing dubbele beglazing
water ja
kabeltelevisie ja
type verwarming stookolie cv
type schrijnwerkerij hout
renovatie - jaar 2015
zwembad ja
barbecue ja
type verwarming individueel
Bouwjaar 1900

Localisatie breedtegraad: 50.3259789 | lengtegraad: 5.5934092

Energie & PEB

Certificaat nummer
20260630019305
Espec
133 Kwh/m²/j.
Etotal
46249 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

728,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid