Beschrijving
Midden in Nadrin, in de charmante gemeente Houffalize, staat een prachtig, karaktervol stenen huis, omgeven door een authentieke boerderij en gebouwd op een uitgestrekt terrein van 50 are… Een ware oase van rust waar de tijd lijkt stil te staan. Hier omarmt de natuur elke steen, brengt de stilte de ziel tot rust en nodigt de horizon uit om grootser te dromen. Deze unieke plek biedt duizend mogelijkheden: een leven opbouwen op het platteland, een landbouwbedrijf starten vol potentieel of als een inspirerende investering om iets uitzonderlijks tot stand te brengen. Elke hoek ademt geschiedenis, elke ruimte wacht erop om met passie heruitgevonden te worden. Het is de ideale plek voor wie een authentieke toekomst wil opbouwen, tussen rustieke charme en oneindige vrijheid. Een zeldzaam pand, waar het hart vanzelf zijn plek vindt… en waar projecten vanzelf tot leven komen.Kenmerken
Glv: hal, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, elektrische kookplaat), grote salon, eetkamer, 1 kamer, 1 volledig gerenoveerde badkamer (inloopdouche, wastafel), 1 afzonderlijk toilet.Etage +1: nachthal, 4 kamers, 1 studeerkamer.
Etage +2: inrichtbare zolder met mooie leefruimte.
Etage -1: volledig betegelde kelder met technische ruimte, nieuwe verwarmingsketel, warmwaterboiler, stookolietank, 1 grote opslagruimte.
Bijgebouw aangebouwd: voormalige paardenstal die perfect kan worden verbouwd tot woning (raadpleeg stedenbouwkundige voorschriften), bestaande uit 2 grote kamers + verdieping (zie foto's).
Bijgebouw niet-aangebouwd: 2 garages met elektrische deuren, met zeer grote paardenstal (mogelijkheid tot opslagruimte of ruimte voor professionele/vrije beroepsactiviteiten).
Info +: Woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is voorzien van elektrische en manuele luiken. Mogelijkheid tot landbouwactiviteiten.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 257 m² |
| grond-oppervlakte | 5249 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| elektriciteit | ja |
| water | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| alarm | ja |
| badkamer | douche |
| keuken | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| type dak - type | schuin dak |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| olietank | ja |
| riolering | ja |
| brandpreventie | ja |
| luiken | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| scholen in de buurt | ja |
| type verwarming | stookolie cv |
| bestemming gebouw - type | privé - woning |
| keuken - type | geïnstalleerd |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| Bouwjaar | 1961 |
Localisatie breedtegraad: 50.1577523 | lengtegraad: 5.6846439
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20260312013065
- Espec
- 451 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 115872 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
1 447,00 €
