Beschrijving
Gebouwd in 1953 door de bekende architect René Paes, belichaamt dit herenhuis op verfijnde wijze de elegantie van de naoorlogse architectuur, met sobere lijnen, royale volumes en edele materialen. Vanaf de inkom wordt het oorspronkelijke karakter versterkt door een harmonieuze opzet waarin natuurlijk licht een centrale rol speelt.Gevestigd op een aangelegd terrein, betovert de woning met zijn evenwichtige proporties, opmerkelijke plafondhoogtes en zorgvuldig bewaarde originele elementen.
Ontworpen voor zowel gezinsleven als ontvangst, weerspiegelt de indeling van de kamers het architectonisch vakmanschap van René Paes: vloeiende circulaties, brede openingen naar de tuin, en subtiel samengaan van woon- en ontspanningsruimtes.
Een zeldzaam pand, een waardevolle getuige van het architectonisch erfgoed van de jaren '50, dat karakter, authenticiteit en hedendaags comfort combineert.
Kenmerken
Glv: hal, 1 wc, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, woonkamer, studeerkamer.
Etage +1: nachthal, 1wc, 3 kamers waarvan 2 met wastafel, 1 badkamer (ligbad, wastafel, bidet )
Etage +2: 2 mansardekamers (elk met een wastafel), zolder.
Etage -1: 3 kelders (waarvan een wasruimte en een verwarmingsruimte – verwarmingsketel op gas), garage voor één wagen.
Info +: verwarmingsketel Buderus (geplaatst in 2012) en waterverwarmer in perfecte staat, rustige wijk op enkele minuten stappen van het centrum van Spa, grote tuin met bomen en bloemen, de oriëntatie laat toe om heel de dag door te genieten van de zon, aansluiting op de telefoon en de kabeltelevisie. Het eigendom bevat ook een bouwterrein onder voorbehoud van verdeling en aanvragen van vergunning.
De helft van de oppervlakte van de private weg langs de tuin maakt deel uit van het eigendom.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 215 m² |
| grond-oppervlakte | 1140 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| bestemming gebouw - type | privé - woning |
Localisatie breedtegraad: 50.485449653107 | lengtegraad: 5.862740278244
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20181109011284
- Espec
- 462 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 99234 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
1 558,00 €
