Beschrijving
Uitzonderlijk pand in Wilogne (Houffalize), in het hart van de Ardennen, gebouwd in 2008, met twee ruime appartementen van 120 m² en een vrijstaand vakantiehuis van 80 m². Het ligt op een prachtig terrein van 6.000 m² en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht, een rustige omgeving en absolute privacy. Dankzij de warmtepomp, de thermische zonnepanelen en de uitstekende EPC-score B combineert dit pand modern comfort met lage energiekosten. Ideaal voor een familieproject, samenwonen met meerdere generaties, een toeristische activiteit of een rendabele investering met meerdere inkomstenbronnen. Een unieke kans die levenskwaliteit, ruimte, flexibiliteit en rendementspotentieel combineert in het hart van één van de mooiste regio's van België.Kenmerken
Vakantiehuis: voor 4 personen. Inkomhal, ingerichte keuken (oven, koelkast, microgolfoven, kookplaten, vaatwasser, afzuigkap), woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer (bad, wastafel, 1 wc)Glv: Appartement 1 8H: een inkomhal, een woonkamer met salon en eetkamer, ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaten, gootsteen, afzuigkap), badkamer (douche, wastafel), 1 wc, 2 slaapkamers. Ruim appartement, ideaal voor een gezin, volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.
Etage+1: Appartement 2: inkomhal, ruime woonkamer met eetkamer en grote openslaande deuren naar een overdekt terras met enkele treden die naar de prachtige tuin leiden. Ingerichte keuken (elektrische kookplaten, afzuigkap, elektrische oven, gootsteen, vaatwasser en koelkast), 4 slaapkamers, 1 badkamer (douche, dubbele wastafel, afzonderlijke wc)
Info +: Moderne constructie (18 jaar oud, warmtepomp, thermische zonnepanelen). Gebouw perfect verdeeld, zowel technisch als administratief. Drie onafhankelijke eenheden, elk met aparte elektriciteits- en watermeters. Gelegen in een rustige en aangename straat met een adembenemend en vrij uitzicht. Nieuwe carport.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 310 m² |
| grond-oppervlakte | 5491 m² |
| elektriciteit | ja |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| scholen in de buurt | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| water | ja |
| alarm | ja |
| keuken | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| type dak - type | schuin dak |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| olietank | nee |
| brandpreventie | ja |
| carport | ja |
| barbecue | ja |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| bestemming gebouw - type | privé - meerdere gezinnen |
| stad in de buurt | ja |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| autostrade in de buurt | ja |
| badkamer | douche |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| Bouwjaar | 2008 |
Localisatie breedtegraad: 50.166721153951 | lengtegraad: 5.7668137550354
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20230203017884
- Espec
- 98 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 11436 Kwh/j.
