Beschrijving

Welkom in deze gezellige gezinswoning, rustig gelegen in een doodlopende straat waar kinderen nog veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Deze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook ruimte om mee te groeien. De twee zolderruimtes geven u alle vrijheid om uw droomdressing, een ruime badkamer of een extra hobby- of speelkamer te creëren.
Op wandelafstand ligt het centrum van Libramont, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en andere activiteiten zijn bovendien gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt binnen handbereik. Ziet u uw gezin hier al thuiskomen? Misschien begint voor u het nieuwe schooljaar wel in een nieuwe thuis.

Kenmerken

Glv: hal met toilet en wastafel, woonkamer met openslaande ramen, keuken (elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, 2 spoelbakken) met deur naar de tuin

Etage +1/2: 1 slaapkamer, badkamer (bad/douche, toilet, wastafel) en kleine zolderkamer

Etage +1: 2 slaapkamers, waarvan één met mogelijkheid tot dressing

Aangrenzende bijgebouwen: garage / wasruimte / stookruimte, wasbak, aansluitingen voor wasmachines

Niet-aangrenzende bijgebouwen: 2 tuinhuisjes, waarvan 1 werkplaats

Infos +: aanbouw toegevoegd in 1991, verwarmingsketel en boiler uit 2021, volledig omheinde tuin, handmatige en automatische rolluiken, plannen via aanvraag aan agentschap
Voorzieningen
oppervlakte 154 m²
grond-oppervlakte 396 m²
elektriciteit ja
type beglazing driedubbele beglazing
type beglazing gedeeltelijk dubbel glass
water ja
kabeltelevisie ja
type verwarming stookolie cv
type schrijnwerkerij pvc
riolering ja
renovatie - jaar 1991
onder BTW stelsel nee
type verwarming individueel
aantal garages 0
Bouwjaar 1973

Localisatie breedtegraad: 49.91596882706 | lengtegraad: 5.3720301389694

Energie & PEB

Certificaat nummer
20260703010167
Espec
465 Kwh/m²/j.
Etotal
71752 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

686,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid