Beschrijving
Ontdek dit huis vol karakter en zachtheid, in het hart van de gemeente Houffalize. Het is genesteld in een rustige omgeving waar de natuur elk moment begeleidt.Omgeven door een groot terrein is het huis ideaal om een paard of een ander wondertje op 4 benen huisvesten: de stal is al klaar, stevig en perfect ingericht.
Het huis biedt alle moderne comfort: airconditioning voor warme dagen, een handige goederenlift naar de kelder, lichte ruimtes en een warme sfeer zodra u binnenkomt. Het terras, een ware oase van rust, is een magische plek waar het goed is om er tijd door te brengen: ontbijt in de zon, zachte avonden onder de sterren, kostbare momenten met je geliefde of vrolijke momenten met het gezin... elke seconde wordt er een unieke herinnering. Een plek waar men kan ademen, dromen, ten volle leven — een huis dat alleen nog op jou wacht om zijn volgende verhaal te schrijven.
Kenmerken
Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (koelkast, oven, gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap), salon met houtkachel, eetkamer, 1 wc, technische ruimte, goederenlift (toegang tot kelder).
Etage + 1: nachthal, 3 kamers, 1 badkamer (douche, wc, wastafel).
Etage - 1: kelders.
Bijgebouwen aangebouwd: aanbouw: Glv: 1 salon en op de eerste verdieping: 1 slaapkamer en badkamer (wc, bad, wastafel).
Info+: laadpaal voor elektrische wagen, onderdak voor paard of ander dier, omheind perceel (waardoor kinderen of dieren veilig kunnen spelen), 16 zonnepanelen, uitgerust met een alarm en aircosysteem (warmtepomp), elektrisch keuringsverslag conform tot 2041. Regenwatertank van 5000 liter.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 193 m² |
| grond-oppervlakte | 5181 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| elektriciteit | ja |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| scholen in de buurt | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| water | ja |
| alarm | ja |
| brandpreventie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| type verwarming | warmtepomp |
| type dak - type | schuin dak |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| olietank | ja |
| riolering | nee |
| stad in de buurt | ja |
| keuken - type | geïnstalleerd |
| badkamer | ligbad |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| airco | ja |
Localisatie breedtegraad: 50.1434421 | lengtegraad: 5.7183036
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20251203014977
- Espec
- 129 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 24958 Kwh/j.
Kadastraal inkomen
742,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid
