Beschrijving

Een adembenemend panorama over de Maasvallei vormt het decor van deze uitzonderlijke woning. Hier vloeien rust, natuur en verfijnd wonen naadloos in elkaar over. Of u deze unieke plek nu enkel tijdens de weekends opzoekt of er elke dag thuiskomt, elk moment voelt als een ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Hier is de vakantiemodus geen gevoel voor even, maar een manier van leven. Op warme zomerdagen biedt de ontspanningsruimte een aangename verkoeling, terwijl de knisperende kachel tijdens koude winteravonden uitnodigt tot lange, sfeervolle momenten. De uitgestrekte tuin prikkelt de verbeelding: een plek waar kinderen onbezorgd boshutten bouwen en volwassenen moeiteloos opnieuw contact maken met hun speelse kant. Hier worden herinneringen gecreëerd die een leven lang meegaan.

Kenmerken

Glv: hal met toilet, woonkamer met houtkachel, nieuwe keuken (Smeg-gasfornuis, Smeg-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak), 1 slaapkamer met balkon

Etage +1: overloop, badkamer (douche, wastafel), 2 slaapkamers met balkon

Kelderverdieping: ontspanningsruimte met toilet en wastafel, stookruimte

Infos +: syndicus Philippe Thery 0498/21.71.01, huidige kosten: 170,-€ per kwartaal voor 1/60e in mede-eigendom, gevelbekleding van tropisch hout, nieuwe dakgoten, nieuwe terrasafsluiting, centrale verwarming op gas met app om op afstand in te schakelen, energieprestatiecertificaat van vóór de installatie van de centrale verwarming, 45€/maand voor brandverzekering inclusief rechtsbijstand, elektriciteit conform tot 29/01/2046, volledig omheinde tuin
Voorzieningen
oppervlakte 115 m²
grond-oppervlakte 2402 m²
elektriciteit ja
elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
type beglazing dubbele beglazing
water ja
type verwarming gas cv
type schrijnwerkerij hout
renovatie - jaar 2020
luiken ja
type verwarming individueel
Bouwjaar 1980

Localisatie breedtegraad: 50.213931947884 | lengtegraad: 4.8156809806824

Energie & PEB

Certificaat nummer
20200812017621
Espec
444 Kwh/m²/j.
Etotal
42299 Kwh/j.

Kadastraal inkomen

468,00 €
Verlaagde registratierechten mogelijkheid